Hauskaufberatung
Nicht immer ist ein Neubau die erste Wahl. Mit Bedacht gekaufte und mit Sachverstand sanierte Altbauten entwickeln viel Charme.
In dem zur Zeit angespannten Immobilienmarkt werden auch Objekte mit teilweise erheblichem Instandsetzungsstau angeboten. Die Kosten für eine durchgreifende Sanierung werden von dem Käufer häufig unterschätzt. Die Angaben des Maklers sind in der Regel wenig hilfreich und technisch meistens wenig fundiert.
Der potenzielle Hauskäufer soll sich in dem angespannten Marktumfeld zudem schnell entscheiden. Für eine tiefgreifende Konzeption und Kostenschätzung bleibt meistens keine Zeit.
Weder ich noch ein anderer Sachverständiger kann die Bausubstanz einer Immobilie „nach Augenschein“ bei einer Begehung abschließend beurteilen.
Möglich ist:
- Einschätzung des technischen Zustands
- Verdacht auf Schadstoffe
- Ungefähre Abschätzung des Sanierungsaufwandes
- Zustand der Haustechnik
- Hilfestellung bei der Preiseinordnung
- Neutrale Beratung.